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Marché des Résidences Seniors et des Résidences Autonomie en France

Novembre 2025 / Santé / 175 pages

À partir de 1895.00 € HT

Cette étude de marché des Résidences Seniors et des Résidences Autonomie en France analyse le marché français des résidences seniors et des résidences autonomie de manière détaillée, par type de résidence, en 2024 et en 2025, avec l’historique d’évolution de ce secteur depuis 2019 et des prévisions jusqu’en 2030. Parallèlement, l’étude présente la structure de l’offre, avec les profils de 25 opérateurs. Par ailleurs, cette étude propose des analyses PESTEL et SWOT complètes et s’accompagne d’un fichier Excel contenant l’ensemble des données chiffrées du rapport.

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  • Le marché des résidences seniors poursuit en 2025 une dynamique de croissance solide, marquée par l’augmentation continue du nombre de résidences services seniors et de résidences autonomie. Cette expansion repose avant tout sur des besoins structurels durables, portés par les évolutions démographiques et sociétales. Le vieillissement accéléré de la population française, avec l’arrivée progressive des générations du baby-boom, garantit une demande soutenue pour les années à venir. Cette demande est renforcée par des tendances sociales profondes : nécessité de lutter contre l’isolement, recherche de sécurité et de confort, attentes accrues en matière de services et capacité financière souvent favorable des retraités. Par ailleurs, le secteur bénéficie d’un environnement réglementaire porteur, notamment grâce à la loi « Bien Vieillir » ou aux avantages fiscaux du statut LMNP, qui soutiennent le développement de l’offre tout en maintenant son attractivité pour les investisseurs.
  • En réponse à cette demande croissante, l’offre se transforme qualitativement. La filière se professionnalise, ce qui entraîne une diversification élargie des services proposés, une montée en gamme des prestations mais aussi une modernisation des résidences autonomie, souvent encouragée par des dispositifs publics. Cette évolution permet d’anticiper les attentes d’une nouvelle génération de seniors, plus exigeante en termes de confort, de services personnalisés et de cadre de vie, et qui commencera à intégrer ces structures à partir de 2030.
  • Cette dynamique structurelle s’inscrit dans un contexte macroéconomique plus exigeant. L’augmentation des taux d’intérêt a complexifié le financement des nouveaux projets, nécessitant de la part des opérateurs une sélection rigoureuse et une gestion optimisée des investissements. Cette prudence est exacerbée par la pression sur la rentabilité opérationnelle, due à la hausse persistante des coûts d’exploitation (énergie, maintenance, masse salariale). Enfin, la stabilisation, voire la diminution, des taux d’occupation des résidences dans certaines zones où l’offre s’est rapidement développée impose aujourd’hui une optimisation stratégique du parc existant pour les opérateurs.

Champ d’étude : cette étude analyse le marché des résidences seniors et autres établissements non médicalisés pour personnes âgées en France, dont notamment les résidences autonomie. Seuls les établissements dédiés à l’hébergement permanent des personnes âgées et ne disposant pas de personnel médical (aides-soignants, infirmiers, médecins, etc.) sont pris en compte.

Le terme « personnes âgées » se réfère aux personnes de 60 ans et plus.

Hors champ d’étude : sont exclus du champ d’analyse de cette étude :

  • les établissements médicalisés pour personnes âgées, comme les EHPAD et les USLD
  • les services de maintien à domicile
  • l’hébergement dans les familles d’accueil
  • l’habitat intergénérationnel
  • l’habitat regroupé

Période étudiée : 2019 à 2025 (projections pour 2025)

Période de prévisions : 2026 à 2030

Taille de marché : correspond au nombre d’établissements ouverts et exploités, ainsi qu’au nombre de logements.

Marché des résidences seniors et des résidences autonomie en France, en volume (nombre de logements et nombre de résidences), 2019-2030

Marché des résidences seniors et des résidences autonomie en France, par type de résidence, en volume (nombre de logements et nombre de résidences), 2019-2030 :

  • Résidences seniors
  • Résidences autonomie

Marché des résidences seniors en France, en volume (nombre de logements et nombre de résidences), 2019-2030

Marché des résidences seniors en France, par type de gestion, en volume (nombre de résidences), 2019-2025 :

  • Première génération
  • Deuxième génération

Marché des résidences seniors en France, par type de logement, en volume (nombre de logements), 2019-2025 :

  • Studio/T1 bis
  • T2
  • T3

Marché des résidences seniors en France, par capacité d’accueil des résidences, en volume (nombre de résidences), 2025 :

  • Moins de 60 logements
  • Entre 60 et 80 logements
  • Entre 81 et 100 logements
  • Plus de 100 logements

Marché des résidences seniors en France, par type de bâtiment, en volume (nombre de résidences), 2025 :

  • Immeubles
  • Villages

Marché des résidences autonomie en France, en volume (nombre de logements et nombre de résidences), 2019-2030

Marché des résidences autonomie en France, par statut du propriétaire, en volume (nombre de logements), 2019-2025 :

  • Public
  • Privé non lucratif
  • Privé lucratif

Marché des résidences autonomie en France, par statut du propriétaire, 2015 et 2019 (% du total) :

  • Bailleur HLM
  • Collectivité territoriale
  • CCAS
  • Autre propriétaire privé
  • Association
  • Établissement public social ou médico-social
  • Organisme privé à but lucratif
  • Autre propriétaire public
  • Congrégation
  • Fondation
  • Organisme mutualiste
  • Établissement public de santé
  • Organisme de retraite

Marché des résidences autonomie en France, par type de logement, en volume (nombre de logements), 2025 :

  • Studio
  • T1 bis
  • T2 et plus

Marché des résidences autonomie en France, par capacité d’accueil des résidences, en volume (nombre de logements), 2023 :

  • 1 à 10 places
  • 11 à 20 places
  • 21 à 40 places
  • 41 à 60 places
  • 61 à 80 places
  • 81 à 100 places
  • 101 à 200 places
  • Plus de 200 places

Marché des résidences autonomie en France, par type de prestations comprises dans le tarif hébergement, 2019 (% du nombre de résidences) :

  • Gestion administrative
  • Logement privatif
  • Contrat de séjour
  • Locaux collectifs
  • Activités internes
  • Prévention de la perte d’autonomie
  • Service de restauration
  • Dispositif de sécurité 24h/24
  • Activités extérieures
  • Internet dans les locaux (pas obligatoirement dans les logements)
  • Blanchisserie
  • Téléassistance
  • Au moins un repas par jour

Marché des résidences autonomie en France, par type de service collectif, 2015 et 2019 (% du nombre de résidences proposant ce service) :

  • Espace pour les activités
  • Salon aménagé
  • Espace de restauration
  • Jardin aménagé
  • Espace télévision
  • Climatisation des espaces communs
  • Chambre d’accueil pour les familles
  • Salon de coiffure, esthétique
  • Salles de bains à usage collectif
  • Espace pour les soins médicaux
  • Espace de kinésithérapie, rééducation
  • Système adapté à la pesée
  • Salle multisensorielle
  • Chambre funéraire

 L’étude contient également une analyse des éléments suivants :

Caractéristiques des résidents

  • Profil des résidents dans les établissements non médicalisés pour personnes âgées en France, par type d’établissement, 2023
    • Âge moyen
    • % des couples
    • % des femmes
  • Nombre de résidents dans les résidences seniors en France, par groupe d’âge, 2023
    • Moins de 80 ans
    • 80-84 ans
    • 85-89 ans
    • 90-94 ans
    • 95 ans et plus
  • Nombre de résidents dans les résidences seniors en France, par statut, 2023
    • Femme seule :
      • Célibataire/divorcée
      • Veuve
    • Homme seul :
      • Célibataire/divorcé
      • Veuf
    • Couple
  • Niveau de vie médian et taux de pauvreté monétaire des personnes de 60 ans ou plus, en RSS et logement ordinaire, 2018
    • 60-79 ans
    • 80-84 ans
    • 85-89 ans
    • 90-94 ans
    • 95 ans et plus
  • Nombre de résidents dans les résidences seniors en France, par niveau de dépendance, 2025
    • GIR 1 ou 2
    • GIR 3
    • GIR 4
    • GIR 5 ou 6
  • Nombre de résidents dans les résidences seniors en France, par type d’hébergement antérieur, 2025
    • Domicile privé ou d’un proche
    • Autres (résidence autonomie, EHPAD, parc locatif aidé, etc.)
  • Nombre de résidents dans les résidences seniors en France, par type de sortie, 2025
    • Départ volontaire
      • Vers établissement médicalisé
      • Vers un domicile privé ou d’un proche
    • Décès
  • Nombre de résidents dans les résidences autonomie en France, par groupe d’âge et sexe, 2015 et 2019
    • Moins de 65 ans
    • 65-69 ans
    • 70-74 ans
    • 75-79 ans
    • 80-84 ans
    • 85-89 ans
    • 90-94 ans
    • 95 ans et plus
  • Nombre de résidents dans les résidences autonomie en France, par niveau de dépendance, 2015 et 2019
    • GIR 1
    • GIR 2
    • GIR 3
    • GIR 4
    • GIR 5
    • GIR 6
  • Nombre de résidents dans les résidences autonomie en France, par type d’hébergement antérieur, 2015 et 2019 (% du total)
    • Domicile privé ou d’un proche
    • Autre résidence autonomie
    • SSR
    • EHPAD
    • Unité de court séjour (MCO)
    • Etablissement psychiatrique
    • Maison de retraite non-EHPAD
    • Établissement pour adultes handicapés
    • Accueil familial agréé
    • Autres (ne sait pas, non renseigné, USLD, UCC, UHR, etc.)
  • Nombre de résidents dans les résidences autonomie en France, par type d’hébergement antérieur, 2019 (% du total)
    • Départ volontaire de l’établissement
      • Vers un EHPAD
      • Vers un domicile privé ou d’un proche
      • Vers une autre ESMS
      • Autre
    • Décès
  • Niveau de vie médian des Français selon leur âge, 2016-2023 (€/an)
    • Moins de 18 ans
    • De 18 à 29 ans
    • De 30 à 39 ans
    • De 40 à 49 ans
    • De 50 à 64 ans
    • De 65 à 74 ans
    • 75 ans et plus
  • Composition du niveau de vie et taux de pauvreté selon la tranche d’âge en France, 2021 (composition du niveau de vie, taux de pauvreté)
    • – de 65 ans
    • 65-74 ans
    • 75 ans ou +
    • 75-79 ans
    • 80-84 ans
    • 85-89 ans
    • 90-94 ans
    • 95 ans ou +
  • Montant mensuel brut moyen de la pension totale d’un retraité en France, par sexe, 2016-2023 (€/an)
  • Patrimoine brut hors reste moyen en France, par composante et par âge, 1998 et 2018 (patrimoine immobilier, financier, professionnel, en € courants)
    • 60-64 ans
    • 65-69 ans
    • 70-74 ans
    • 75-79 ans
    • 80-84 ans
    • 85 ans ou plus
  • Montant mensuel de l’ASPA en France, par catégorie, 2023-2025 (€ par mois)
    • Personne seule
      • Aucune ressource
      • Ressources < montant de l’ASPA
      • Ressources ≥ montant de l’ASPA
    • Couple
      • Aucune ressource
      • Ressources < montant de l’ASPA
      • Ressources ≥ montant de l’ASPA
  • Nombre de bénéficiaires et dépenses de l’APA en France, 2010, 2015, 2019-2022
    • Nombre de bénéficiaires, dont établissement
    • Dépenses, dont établissement

Tarification

  • Tarifs pratiqués par les résidences seniors en France, par gamme, 2025 (hors IDF et IDF)
    • Économie
    • Milieu de Gamme
    • Haut de Gamme
  • Dispersion des prix mensuels par logement de résidences autonomie en France, 2018 et 2019
    • F1 / Studio avec kitchenette
    • F1 bis / Studio avec cuisine isolée
    • F2 / Deux pièces
  • Personnel salarié des résidences autonomie en France, par fonction principale exercée, 2015 et 2019 (nombre de salariés ETP et taux d’encadrement pour 100 places)
    • Personnel des services généraux
    • Agent de service
    • Personnel de direction
    • Psychologue, personnel paramédical ou soignant
    • Personnel éducatif, pédagogique, social et d’animation
    • Personnel d’encadrement
    • Personnel medical

Analyse régionale des résidences

  • Nombre de personnes âgées de 60 ans et plus en France, par région et département et par grande classe d’âge, 2019 et 2024
  • Marché des résidences seniors en France, par localisation des résidences, 2023 (% du total)
    • Aire urbaine de Paris
    • Grandes aires urbaines
    • Moyennes, petites aires et multipolarités
    • Territoires ruraux
  • Nombre de structures de type résidence seniors en France, par région et par département, 2025
  • Capacité d’accueil des résidences autonomie en France, par région et par département, 2017-2022 (nombre de places)
  • Taux d’équipement en places d’hébergement dans les résidences autonomie en France, par région et par département, 2017-2021 (nombre de places)
  • Nombre de structures de type résidence autonomie en France, par région et par département, 2017-2021
  • Capacité moyenne des résidences autonomie en France, par région et par département, 2017-2021

Structure de l’offre

  • Principaux gestionnaires de résidences seniors en France, 2024 (société, appartenance, réseaux)
  • Principaux gestionnaires de résidences autonomie en France, 2024 (société, appartenance, localisation)

Parts de Marché

  • Classement des gestionnaires dans le secteur des résidences seniors en France, 2025 (nombre de résidences exploitées)
  • Classement des gestionnaires dans le secteur des résidences autonomie en France, 2025 (nombre de résidences exploitées)

Vie des entreprises (acquisitions, investissements, redressements et liquidations judiciaires, etc.)

Profils des opérateurs

  • Résidences Seniors
    • Acapace (Les Jardins d’Arcadie)
    • Ægide (Domitys)
    • Altarea (Nohée)
      • Sopregim (Les Hespérides)
    • Colisée
    • DomusVi (Les Templitudes)
    • Emeis (Nahoma/Primavera)
    • Emera
    • Espace & Vie
    • Groupe Duval (Happy Senior)
    • Homnicity (Oh Activ)
    • Les Villages d’Or
    • PVCP (Les Senioriales)
    • Réalités (Heurus)
    • Sorefi (Villa Médicis)
    • Steva (Villa Beausoleil)
    • Vinci Immobilier (Ovelia)
    • Zénitude Groupe/Stella Management (Les Girandières/ Victoria Palazzo)
  • Résidences Autonomie
    • Amaelles
    • Arpavie
    • Groupe VYV
    • Marpa
    • Mutualité Française
    • Univi

Analyse PESTEL :

  • Politique
  • Économie
  • Immobilier
    • Parc de logements : taille et caractéristiques
    • Activité immobilière (construction neuve de logements et de locaux non-résidentiels, promotion immobilière, transaction de logements anciens, etc.)
  • Social
  • Environnement
  • Législation

Analyse SWOT du marché des résidences seniors et des résidences autonomie en France, 2025 :

  • Moteurs
  • Freins
  • Opportunités
  • Menaces

Autres sociétés, réseaux et acteurs mentionnés dans l’étude :

Adouvie, Afeji, AG2R La Mondiale, Alcentra, Api Provence, Appart’Seniors, Aquarelia, Areli, Argo, Arrelia, Arsea, Atream, Banque Populaire Développement, Belage, Bien-Être Services, Bouygues Immobilier, Bwood, CDC, CNP Assurances, Cosy Diem, Crédit Agricole Assurances, Danaé, Domial, Edenis, EQT et CDPQ, Fidera, France Seniors, G2L, Gestea, Groupe Budet (Hameaux du Levant), Groupe CRP (Les Jasmins), Groupe Habiter (Elogia), Groupe Orchidées, HPA, ICG, Idylia, Label Vie, Lamotte, Le Village Automnal, Les Résidences Héraclide, Les Résidentiels, MACSF, MAIF, Maisons de Famille, Mobicap, Monal Seniors, Montana, Obeo Résidences, Oc Santé, Occitalia, Pierreval (Vivéa), Pristine, Promotion Pichet (Loreden), Ramos Groupe (Los Amigos), Résidence les Printanières, Sairenor, Semcoda, Sérénya, SGMR Ouest, Urban Senior, Villas Ginkgos, Villavi

1. POINTS DE REPÈRES

2. INTRODUCTION
2.1 La Société MSI Reports
2.2 Méthodologie
2.3 Définitions
Cadre de l’Étude
Sources et Unités
Définitions des Segments de Marché
Autres Définitions
2.4 Abréviations

3. ANALYSE PESTEL
3.1 Politique
Aperçu Général
Dispositifs liés aux Secteurs du Bâtiment et du Logement
Conseil National de la Refondation – Logement
Loi « ÉLAN »
Principaux Dispositifs en faveur du Logement
Objectif Neutralité Carbone
3.2 Économie
Points de Conjoncture
Taux d’Intérêt Accordés aux Ménages
3.3 Immobilier
Parc de Logements : Taille et Caractéristiques
par Type de Logement
selon le Statut d’Occupation
selon la Période de Construction
selon la Surface du Logement ou le Nombre de Pièces
par Classe de Performance Énergétique
Parc de Logements Sociaux
Activité Immobilière
Construction de Logements
Promotion Immobilière
Production de Logements Sociaux
Transactions de Logements Anciens
3.4 Social
3.5 Environnement
3.6 Législation

4. ANALYSE SWOT

5. TAILLE DU MARCHÉ
5.1 Taille du Marché et Tendances
Aperçu Général, 2019-2025
Prévisions, Aperçu Général, 2026-2030
par Type de Résidence, 2019-2025
Prévisions, par Type de Résidence, 2026-2030
5.2 Résidences Seniors
Aperçu Général, 2019-2025
Prévisions, Aperçu Général, 2026-2030
par Type de Gestion, 2019-2025
Par Type de Logement, 2019-2025
Par Capacité d’Accueil des Résidences, 2025
Par Type de Bâtiment, 2025
5.3 Résidences Autonomie
Aperçu Général, 2019-2025
Prévisions, Aperçu Général, 2026-2030
par Statut du Propriétaire, 2019-2025
Par Type de Logement, 2025
par Capacité d’Accueil des Résidences, 2023
Par Type de Prestations Comprises dans le Tarif Hébergement, 2019
par Type de Service Collectif, 2019

6. CARACTÉRISTIQUES DES RÉSIDENTS
6.1 Aperçu Général
6.2 Résidences Seniors
par Groupe d’Âge, 2023
par Statut, 2023
par Niveau de vie, 2018
par Niveau de Dépendance, 2025
par Type d’Hébergement Antérieur, 2025
par Type de Sortie, 2025
6.3 Résidences Autonomie
par Groupe d’Âge et Sexe, 2015 et 2019
par Niveau de Dépendance, 2015 et 2019
par Type d’Hébergement Antérieur, 2015 et 2019
par Type de Sortie, 2019
6.4 Ressources des Personnes Âgées
Aperçu Général
Pensions de Retraite
Revenus liés au Patrimoine
6.5 Aides Sociales
Allocation de Solidarité aux Personnes Âgées (ASPA)
Allocation Personnalisée d’Autonomie (APA)

7. CARACTÉRISTIQUES DES RÉSIDENCES
7.1 Tarification
Résidences Seniors
Résidences Autonomie
7.2 Main d’Œuvre dans les Résidences Seniors et Autonomie

8. ANALYSE RÉGIONALE DES RÉSIDENCES
8.1 Aperçu Général
8.2 Résidences Seniors
8.3 Résidences Autonomie
Capacité d’Accueil
Taux d’Équipement
Nombre de Structures
Capacité Moyenne

9. STRUCTURE DE L’OFFRE
9.1 Résidences Seniors
9.2 Résidences Autonomie

10. PARTS DE MARCHÉ
10.1 Résidences Seniors
10.2 Résidences Autonomie

11. VIE DES ENTREPRISES

12. PROFILS DES OPERATEURS
12.1 Résidences Seniors
Acapace (Les Jardins d’Arcadie)
Ægide (Domitys)
Altarea (Nohée)
Aperçu Général
Sopregim (Les Hespérides)
Colisée
DomusVi (Les Templitudes)
Emeis (Nahoma/Primavera)
Emera
Espace & Vie
Groupe Duval (Happy Senior)
Homnicity (Oh Activ)
Les Villages d’Or
PVCP (Les Senioriales)
Réalités (Heurus)
Sorefi (Villa Médicis)
Steva (Villa Beausoleil)
Vinci Immobilier (Ovelia)
Zénitude Groupe/Stella Management (Les Girandières/Victoria Palazzo)
12.2 Résidences Autonomie
Amaelles
Arpavie
Groupe VYV
Marpa
Mutualité Française
Univi

13. INFORMATIONS
13.1 Associations Professionnelles
13.2 Magazines
13.3 Salons Professionnels
13.4 pour Aller plus Loin

LISTE DES TABLEAUX

1) Marché des résidences seniors et des résidences autonomie en France, par type de résidence, 2024-2025
2) Principaux dispositifs gouvernementaux en faveur du secteur du logement, 2025
3) Évolution annuelle du Produit Intérieur Brut en France, 2000-2024
4) Évolution mensuelle du Produit Intérieur Brut en France, 2023-2025
5) Indice des prix à la consommation, 2015-2025
6) Taux de chômage en France métropolitaine, 2008-2025
7) Indicateur de la confiance des ménages et du climat des affaires en France, 2009-2025
8) Évolution du pouvoir d’achat par ménage en France, 2019-2025
9) Dépenses de consommation des ménages en biens manufacturés en France, 2015-2025
10) Taux des crédits immobiliers aux particuliers, 2001-2025
11) Production de crédits à l’habitat des particuliers en France, 2015-2025
12) Parc de logements en France métropolitaine, par type de logement, au 1er janvier 2024
13) Parc de résidences principales en France métropolitaine, par type de logement (selon le statut d’occupation), au 1er janvier 2024
14) Parc de logements en France métropolitaine, par type de logement (selon la tranche d’unité urbaine), au 1er janvier 2024
15) Parc de logements occupés au titre de résidence principale en France métropolitaine, selon le statut d’occupation, au 1er janvier 2024
16) Parc de logements occupés au titre de résidence principale en France métropolitaine, selon la période de construction, au 1er janvier 2024
17) Répartition du parc de logements occupés au titre de résidence principale en France, par surface, 2018
18) Répartition du parc de logements en France, selon le nombre de pièces, 2018
19) Parc de logements occupés au titre de résidence principale en France métropolitaine, par classe de performance énergétique, au 1er janvier 2024
20) Parc de logements sociaux en France, par région et par type de logement, au 1er janvier 2024
21) Nombre de logements commencés (mis en chantier) en France, par type de logement, 2005‑2025
22) Ventes de logements neufs par les promoteurs immobiliers en France, 2015-2024
23) Nombre de logements locatifs sociaux construits ou mis en service en France, 2013-2023
24) Transactions de logements anciens en France, 2005-2025
25) Population en France, par région, 2020 et 2025
26) Structure des ménages en France, 2021
27) Taille moyenne des ménages par résidence principale en France, 1968-2021
28) Population française, par groupe d’âge, 2020-2025
29) Projections de la population française, par groupe d’âge, 2030-2070
30) Espérance de vie des Français, 2018-2024
31) Espérance de vie en bonne santé des Français à la naissance, 2005-2023
32) Analyse SWOT du marché des résidences seniors et des résidences autonomie en France, 2025
33) Marché des résidences seniors et des résidences autonomie en France, 2019-2025
34) Prévisions du marché des résidences seniors et des résidences autonomie en France, 2026-2030
35) Marché des résidences seniors et des résidences autonomie en France, par type de résidence, en nombre de logements, 2019-2025
36) Marché des résidences seniors et des résidences autonomie en France, par type de résidence, en nombre de résidences, 2019-2025
37) Marché des résidences seniors et des résidences autonomie en France, par type de résidence, en nombre de logements, 2026-2030
38) Marché des résidences seniors et des résidences autonomie en France, par type de résidence, en nombre de résidences, 2026-2030
39) Marché des résidences seniors en France, 2019-2025
40) Prévisions du marché des résidences seniors en France, 2026-2030
41) Marché des résidences seniors en France, par type de gestion, 2019-2025
42) Marché des résidences seniors en France, par type de logement, 2019-2025
43) Marché des résidences seniors en France, par capacité d’accueil des résidences, 2025
44) Marché des résidences seniors en France, par type de bâtiment, 2025
45) Marché des résidences autonomie en France, 2019-2025
46) Prévisions du marché des résidences autonomie en France, 2026-2030
47) Marché des résidences autonomie en France, par statut du propriétaire, 2019-2025
48) Marché des résidences autonomie en France, par statut du propriétaire, 2015 et 2019
49) Marché des résidences autonomie en France, par type de logement, 2025
50) Marché des résidences autonomie en France, par capacité d’accueil des résidences, 2023
51) Marché des résidences autonomie en France, par type de prestations comprises dans le tarif hébergement, 2019
52) Marché des résidences autonomie en France, par type de service collectif, 2015 et 2019
53) Profil des résidents dans les établissements non médicalisés pour personnes âgées en France, par type d’établissement, 2023
54) Effectif des résidences seniors en France, par groupe d’âge, 2023
55) Effectif des résidences seniors en France, par statut, 2023
56) Niveau de vie médian et taux de pauvreté monétaire des personnes de 60 ans ou plus, en RSS et logement ordinaire, 2018
57) Effectif des résidences seniors en France, par niveau de dépendance, 2025
58) Effectif des résidences seniors en France, par type d’hébergement antérieur, 2025
59) Effectif des résidences seniors en France, par type de sortie, 2025
60) Effectif des résidences autonomie en France, par groupe d’âge et sexe, 2015 et 2019
61) Effectif des résidences autonomie en France, par niveau de dépendance, 2015 et 2019
62) Effectif des résidences autonomie en France, par type d’hébergement antérieur, 2015 et 2019
63) Effectif des résidences autonomie en France, par type d’hébergement antérieur, 2019
64) Niveau de vie médian des Français selon leur âge, 2016-2023
65) Composition du niveau de vie et taux de pauvreté selon la tranche d’âge en France, 2021
66) Montant mensuel brut moyen de la pension totale d’un retraité en France, par sexe, 2016-2023
67) Patrimoine brut hors reste moyen en France, par composante et par âge, 1998 et 2018
68) Montant mensuel de l’ASPA en France, par catégorie, 2023-2025
69) Nombre de bénéficiaires et dépenses de l’APA en France, 2010, 2015, 2019-2022
70) Tarifs pratiqués par les résidences seniors en France, par gamme, 2025
71) Dispersion des prix mensuels par logement de résidences autonomie en France, 2018 et 2019
72) Personnel salarié des résidences autonomie en France, par fonction principale exercée, 2015 et 2019
73) Nombre de personnes âgées de 60 ans et plus en France, par région et département et par grande classe d’âge, 2019 et 2024
74) Marché des résidences seniors en France, par localisation des résidences, 2023
75) Nombre de structures de type résidence seniors en France, par région et par département, 2025
76) Capacité d’accueil des résidences autonomie en France, par région et par département, 2017-2022
77) Taux d’équipement en places d’hébergement dans les résidences autonomie en France, par région et par département, 2017-2021
78) Nombre de structures de type résidence autonomie en France, par région et par département, 2017-2021
79) Capacité moyenne des résidences autonomie en France, par région et par département, 2017-2021
80) Principaux gestionnaires de résidences seniors en France, 2024
81) Principaux gestionnaires de résidences autonomie en France, 2024
82) Classement des gestionnaires dans le secteur des résidences seniors en France, 2025
83) Classement des gestionnaires dans le secteur des résidences autonomie en France, 2025

LISTE DES TABLEAUX contenus dans le ficher Excel uniquement

I. Parc de maisons individuelles en France, par région, 2021
II. Données financières de Les Jardins d’Arcadie Exploitation, 2013-2021
III. Données financières de Domitys, 2013-2024
IV. Données financières de Nohée, 2013-2023
V. Données financières de Colisée France, 2014-2023
VI. Données financières de DomusVi, 2016-2024
VII. Données financières d’Emeis, 2013-2024
VIII. Données financières d’Emera Exploitations, 2016-2024
IX. Données financières de G2L, 2015-2024
X. Données financières de Les Villages d’Or, 2015-2024
XI. Données financières de PV Senioriales Promotion et commercialisation, 2016-2024
XII. Données financières de Résidences Services Villa Médicis, 2016-2023
XIII. Données financières de Steva, 2015-2023
XIV. Données financières de Vinci Immobilier, 2016-2024
XV. Données financières de Ovelia, 2016-2024
XVI. Données financières de Zenitude Groupe, 2015-2023

  • Résidences Seniors
    • Acapace (Les Jardins d’Arcadie)
    • Ægide (Domitys)
    • Altarea (Nohée)
      • Sopregim (Les Hespérides)
    • Colisée
    • DomusVi (Les Templitudes)
    • Emeis (Nahoma/Primavera)
    • Emera
    • Espace & Vie
    • Groupe Duval (Happy Senior)
    • Homnicity (Oh Activ)
    • Les Villages d’Or
    • PVCP (Les Senioriales)
    • Réalités (Heurus)
    • Sorefi (Villa Médicis)
    • Steva (Villa Beausoleil)
    • Vinci Immobilier (Ovelia)
    • Zénitude Groupe/Stella Management (Les Girandières/ Victoria Palazzo)
  • Résidences Autonomie
    • Amaelles
    • Arpavie
    • Groupe VYV
    • Marpa
    • Mutualité Française
    • Univi

Autres sociétés, réseaux et acteurs mentionnés dans l’étude :

Adouvie, Afeji, AG2R La Mondiale, Alcentra, Api Provence, Appart’Seniors, Aquarelia, Areli, Argo, Arrelia, Arsea, Atream, Banque Populaire Développement, Belage, Bien-Être Services, Bouygues Immobilier, Bwood, CDC, CNP Assurances, Cosy Diem, Crédit Agricole Assurances, Danaé, Domial, Edenis, EQT et CDPQ, Fidera, France Seniors, G2L, Gestea, Groupe Budet (Hameaux du Levant), Groupe CRP (Les Jasmins), Groupe Habiter (Elogia), Groupe Orchidées, HPA, ICG, Idylia, Label Vie, Lamotte, Le Village Automnal, Les Résidences Héraclide, Les Résidentiels, MACSF, MAIF, Maisons de Famille, Mobicap, Monal Seniors, Montana, Obeo Résidences, Oc Santé, Occitalia, Pierreval (Vivéa), Pristine, Promotion Pichet (Loreden), Ramos Groupe (Los Amigos), Résidence les Printanières, Sairenor, Semcoda, Sérénya, SGMR Ouest, Urban Senior, Villas Ginkgos, Villavi

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